ข้อดีของการจัดตั้งนิติบุคคล

ข้อดีของการจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร

• รับโอนทรัพย์สินและสาธารณูปโภคส่วนกลางในโครงการจากผู้จัดสรรที่ดินมาเป็นของผู้ซื้อบ้านทุกท่าน อาทิ โฉนดที่ดินแปลงที่เป็นถนน ทางเท้า สวนพักผ่อน สนามเด็กเล่น เป็นต้น
• เจ้าของกรรมสิทธิ์ทุกท่านในโครงการมีส่วนร่วม ในการบริหารงานหมู่บ้าน ตั้งแต่ออกกฎระเบียบที่ใช้ ในชุมชนการออกสิทธิ ออกเสียงคัดค้านหรือให้ความเห็นชอบในที่ประชุมใหญ่รวมทั้งการแต่งตั้งคณะกรรมการบริหารงานนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร
• มีกฎในการจัดระเบียบชุมชนเป็นของตนเอง ซึ่งเรียกว่าข้อบังคับของหมู่บ้าน
• ได้รับการยกเว้นค่าธรรมเนียมการโอนทรัพย์สินส่วนกลางและภาษีอากรจากรัฐ ไม่ว่าในส่วนที่กรมที่ดินเรียกเก็บขณะทำนิติกรรมหรือภาษีบำรุงท้องที่ประจำ ปี รวมทั้งภาษีมูลค่าเพิ่ม จากกรมสรรพากร
• ระบบไฟฟ้า ประปา และพื้นที่ส่วนกลางที่ชำรุดทรุดโทรม จะมีงบประมาณในการปรับปรุงซ่อมแซม
• ปัญหาความเดือดร้อนต่างๆจะได้รับการแก้ไขให้ลดน้อยลงไป ไม่ว่าจะเป็นหาการรบกวนจากสัตว์เลี้ยงภายในโครงการและปัญหาการจอดรถกีดขวางทางจราจร เป็นต้น เนื่องจากคณะกรรมการหมู่บ้านมีอำนาจหน้าที่ถูกต้องตามกฎหมาย
• สร้างความเป็นธรรมและดูแลความสะอาด ความปลอดภัยให้กับชุมชนได้อย่างมีประสิทธิภาพมากยิ่งขึ้น
• เพิ่มมูลค่าทรัพย์สินและอสังหาริมทรัพย์ในระยะยาว หลังจากการจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร
• ดูแลคุณภาพชีวิตของบุคคลในชุมชน หลังจากมีการจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร